家を購入した当時は10年で完済と意気込んでいましたが、実際は17年完済までかかりました。
2017年当時、残債を残り6年・2023年で完済するために住宅ローンを借り換えしました。借換をするより繰上げ返済をしていった方がメリットはあるのですが、今後子供の教育費が掛かることを見越して借換をしました。月々の支払額はあがりましたが、強制的に引き落とされるので無事20年で完済の道筋が出来ました。これで大学入学の学費に専念できます。大学入学時は多額のお金がかかります。予備校・入学金・仕送・授業料・・自分は私大なのに子供に国公立をのぞむのは親のわがままですので、私立大学入学に備え節約を継続します。
2020年3月よりコロナ渦となり、お出かけが制限され、お休みの日は家の掃除とお散歩しかすることがありません。
- お出かけをしないため、レジャー関連の支出が一切ありません。
- 飲み会は一切行っていません。
- お出かけしないので、車は古いままでも気になりません。
- お出かけしないので、洋服も傷みませんし買いません。
- コロナ渦で人との接触をされるため、人が家に入るリフォームはしません。
コロナで支出が減少しましたので、2021年繰上返済を行い、住宅ローンが完了しました。夏の沖縄旅行に2年いかず、土日の小旅行にもいかず、車も買わず、服も買わず、飲み会もなし。この生活にもなれました。
旦那年齢 【ローン元本残高】
新築購入！ ３，３００万円（３５年ローン・購入時年齢30歳）
2004年度 ３，１８１万円（累計１１９万返済）
2005年度 ２，８１３万円（累計４８７万返済）
2006年度 ２，５３２万円（累計７６８万返済）
2007年度 ２，３５０万円（累計９５０万返済）
2008年度 ２，２００万円（累計１，１００万・借換）
2009年度 ２，１００万円（累計１，２００万返済）
2010年度 １，９００万円（累計１，４００万返済）
2011年度 １，８００万円（累計１，５００万返済）
2012年度 １，５９２万円（累計１，７０８万返済）
2013年度 １，３８０万円（累計１，９２０万返済・40歳）
2014年度 １，２７２万円（累計２，０２８万返済）
2015年度 ９９７万円（累計２，３０３万返済）
2016年度 ８７６万円（累計２，４２４万返済）
2017年７月借換⇒840万を金利0.045％で借換実施
2017年度 ■残債782万円(94万円返済)
2018年度 ■残債644万円(138万円返済予定)
2019年度 ■残債506万円(138万円返済)
2020年度 ■残債365万円(141万)
2021年度 ■残債270万全額繰上返済・47歳で完了
2022年度 ■残債92万円の予定(138万円返済予定)
2023年度 ■完済の予定(92万円返済予定)
